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  • Exclusivite
  • Commerce
  • Vente

A 58 min de Toulouse – Propriété de 90 hectares d’un seul tenant

Saint-Papoul
  • Type de bien Commerce
  • Transaction Vente
  • Pièces 17 pièces
  • Chambres 5 chambres
  • Surface 800 m²
  • Terrain 900000 m²

Description

Propriété d’exception de 90 hectares avec vue sur les Pyrénées
À seulement 5 minutes des commodités, dans un environnement préservé et paisible, magnifique propriété de 90 hectares d’un seul tenant, clôturée sur la quasi-totalité de son périmètre et agrémentée de deux lacs artificiels alimentés toute l’année.
L’ensemble comprend une maison d’habitation de 5 chambres, 2 salles de bains, plus de 500 m2 de dépendances attenantes à aménager (anciennes écuries, hangar en pierre avec charpente apparente), une volière de 1 200 m2 ainsi qu’un bâtiment de 417 m2 entièrement rénové, actuellement utilisé en bureaux, bénéficiant d’une vue imprenable sur les Pyrénées et équipé de climatisation réversible, sanitaires et douches.
Le domaine se compose d’environ 60 ha de terres, 20 ha de bois et 10 ha de landes. Les prestations de loisirs incluent une piscine 10 x 5 m, une terrasse de 500 m2, un jacuzzi 6 places, une cuisine d’été, une salle de sport et une salle de réception en cours de finition.
Idéal pour un projet touristique, événementiel, équestre, agricole ou pour une résidence de prestige. Un bien rare offrant un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement.

Caractéristiques

  • Type de bienCommerce
  • Surface habitable800 m²
  • Terrain900000 m²
  • Pièces17
  • Chambres5
  • Nombre d'étages2
  • Vueimprenable sur les Pyrénées

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel Climatisation TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
  • ExpositionSUD
  • GarageOui
  • JardinOui
  • PiscineOui

Informations financières

  • Prix FAI1 260 000 €
  • Prix hors honoraires1 200 000 €
  • Honoraires5.00% TTC
  • Charge honorairesAcquéreur

Situation

  • VilleSaint-Papoul
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN
1 260 000 €

1 200 000 € hors honoraires

Honoraires : 5.00% TTC — Acquéreur

Réf. 3847

Agence AverouxImmo

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8 Avenue du Général de Gaulle
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Réf. 3847 — A 58 min de Toulouse – Propriété de 90 hectares d’un seul tenant

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