Maison hors du temps, où chaque reflet conte une histoire…..
Villeneuve-Lès-Montréal- Type de bien Maison de village
- Transaction Vente
- Pièces 6 pièces
- Chambres 3 chambres
- Surface 186 m²
Description
Entrer dans le charme envoûtant et élégant des villégiatures italiennes… cette maison se déploie avec la même grâce au cœur des paysages vallonnés et secrets de la campagne cathare audoise.
D’une surface habitable d’environ 186 m2, elle s’élève sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine.
Au premier étage : une pièce de vie, un atelier d’artiste et une salle d’eau. Dans l’autre aile, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et une pièce supplémentaire.
Au deuxième étage : une grande chambre et une salle de bains indépendantes.
Côté confort, les huisseries sont en double vitrage, la climatisation réversible a été installée, la toiture a été rénovée avec des panneaux sandwich, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Elle bénéficie également d’un agréable jardin.
Le descriptif de cette maison reste difficile, tant elle est unique ! N’hésitez pas à nous appeler pour venir la découvrir.
Caractéristiques
- Type de bienMaison de village
- Surface habitable186 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salles de bain1
- Salles d'eau2
- WC3
- Nombre d'étages3
- VueSur cour/sur la rue
Équipements et confort
- Chauffage Central Fioul Radiateur
- ExpositionSUD-OUEST
- JardinOui
Informations financières
- Prix FAI285 600 €
- Prix hors honoraires272 000 €
- Honoraires5.00% TTC
- Charge honorairesAcquéreur
- Taxe foncière1 900 €/an
Situation
- Secteur15 km autours de BRAM, Bram, Bram, Fanjeaux
- VilleVilleneuve-Lès-Montréal
- PaysFrance
Diagnostic énergétique du bien
(énergie primaire)
énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Prix moyens des énergies indexés au 1948 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2026-09-21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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