Au coeur du Languedoc, proche de Carcassonne et à 35 min de Toulouse
Fanjeaux
- Type de bien Ferme
- Transaction Vente
- Pièces 14 pièces
- Chambres 11 chambres
- Surface 451 m²
- Terrain 3530 m²
Description
Domaine comprenant une maison de maître de 14 pièces rénovée avec menuiseries double vitrage, volets en aluminium, belle cuisine, séjour-salon, bibliothèque exposés Sud, chambres avec salle de bains en rez-de-chaussée, 3 pigeonniers, 1 salle de réception de 100 m2, écurie, garages et dépendances, sur un terrain paysagé de 3530 m2 comprenant des arbres centenaires, un bosquet, piscine.
Maison en bon état, avec plusieurs entrées permettant la location saisonnière ou le logement de plusieurs familles. Piscine 9×4 chauffée et couverte. Située au calme, vue sur les Pyrénées, à 5 min de toutes les commodités – gare-péage, 20 min de l’aéroport de Carcassonne, 35 min de Toulouse.
Caractéristiques
- Type de bienFerme
- Surface habitable451 m²
- Terrain3530 m²
- Pièces14
- Chambres11
- Salles de bain4
- WC5
- Nombre d'étages2
- Année de construction1930
- Vuedegagee
Équipements et confort
- Chauffage Central Fioul TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- CuisineSeparee -Equipee
- ExpositionNORD-SUD
- GarageOui
- JardinOui
- PiscineOui
- TerrasseOui
Informations financières
- Prix FAI1 074 000 €
- Prix hors honoraires1 030 000 €
- Honoraires4.27% TTC
- Charge honorairesAcquéreur
- Taxe foncière3 600 €/an
Situation
- Secteur15 km autours de BRAM, ARZENS, Secteur Axe Castelnaudary - Limoux, Bram, Carcassonne, Castelnaudary, Castelnaudary-mirepoix, La Piège, Mirepoix, Montreal, Piège, Toulouse
- VilleFanjeaux
- PaysFrance
Diagnostic énergétique du bien
(énergie primaire)
énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Prix moyens des énergies indexés au 2022 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2026-04-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Réf. 3842 — Au coeur du Languedoc, proche de Carcassonne et à 35 min de Toulouse
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