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  • Commerce
  • Vente

Propriété du XIXe siècle

Carlipa
  • Type de bien Commerce
  • Transaction Vente
  • Pièces 9 pièces
  • Chambres 7 chambres
  • Surface 400 m²
  • Terrain 14000 m²

Description

Magnifique propriété du XIXe siècle avec vue sur les Pyrénées !
 
Découvrez cette superbe propriété de caractère composée d’une élégante maison de maître exposée plein sud, lumineuse et traversante, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
L’ensemble immobilier comprend également trois logements indépendants en pierre, générant un revenu locatif annuel d’environ 22 000€. Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels, garantissant une gestion locative simple et autonome.
La propriété s’étend sur un magnifique parc clos de murs en pierre d’environ 14 000 m2, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une source intarissable.
La maison de maître, d’une superficie d’environ 400 m2 habitables, bénéficie d’une vue dégagée plein sud sur le parc et sur la chaîne des Pyrénées depuis l’étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
 
Une propriété de charme idéale pour résidence de prestige, projet touristique ou investissement locatif.

Caractéristiques

  • Type de bienCommerce
  • Surface habitable400 m²
  • Terrain14000 m²
  • Pièces9
  • Chambres7
  • Salles de bain3
  • Salles d'eau1
  • WC3
  • Nombre d'étages2

Équipements et confort

  • JardinOui
  • PiscineOui

Informations financières

  • Prix FAI815 000 €
  • Prix hors honoraires779 000 €
  • Honoraires4.62% TTC
  • Charge honorairesAcquéreur

Situation

  • Secteur15 km autours de BRAM, Bram, Montagne Noires, Pied De La Montagne Noire
  • VilleCarlipa
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
201
kWh/m².an
57*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F57kg CO₂/m².an
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN
815 000 €

779 000 € hors honoraires

Honoraires : 4.62% TTC — Acquéreur

Réf. 3798

Agence AverouxImmo

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8 Avenue du Général de Gaulle
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Réf. 3798 — Propriété du XIXe siècle

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