Description

Dans un cadre paradisiaque, paisible, au milieu des vignes, avec vue sur les Pyrénées découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et espace.
La maison principale, d’une superficie généreuse de 345 m2, séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Matériaux nobles, beaux volumes, et luminosité naturelle en font une une demeure de prestige.
Le domaine s’étend sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses dépendances :

Une salle de sport entièrement équipée,

Plusieurs garages et espaces de stockage,

Des écuries pouvant accueillir vos chevaux ou être réaménagée selon vos besoins,

Une piscine chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.

Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et équipements modernes avec sa pièce à vivre de + de 100 m2, à seulement quelques minutes de toutes commodités.
Localisation idéale, calme absolu, potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce domaine d’exception.

Caractéristiques

Type de bienCommerce
Surface habitable346 m²
Terrain30000 m²
Pièces11
Chambres5
Salles de bain3
WC4
Nombre d'étages3
VuePyrénées, Campagne

Détail des pièces

Entrée - Grand hall avec carrelage en grès avec motif central, porte-fenêtre en aluminium avec 2 montants fixe et 2 ouvrants23,35 m²
Salon/sejour - Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée et son plan de travail en marbre de Caunes, cheminée en marbre de Caunes, plafond avec poutres apparentes, piliers ferrés peints, 3 portes-fenêtres en PVC double vitrage et volets en aluminium.109 m²
Arrière cuisine - Cuisine équipée, carrelage au sol, porte-fenêtre en bois double vitrage donnant sur la terrasse11,7 m²
Bureau - Sol avec parquet en bois huilé, meuble sur marbre, 1 baie vitrée coulissante en alu avec un vitrage fixe, 1 radiateur18,94 m²
Suite parentale - Exposée Nord-Sud traversante avec au sol parquet en bois huilé, baie vitrée couliossante en alu, avec son dressing24,65 m²
Salle de bains suite parentale - Avec carrelage au sol, murs en faïence et travertin, meuble double vasque, douche italienne, plafond mansardé à la française, clim réversible19 m²
Salle de sport - Salle avec parquet flottant, baie vitrée coulissante double vitrage en alu, radiateur21,92 m²
Chambre - Exposée Nord avec parquet gris au sol, cheminée, tapisserie aux murs, radiateur, 1 fenêtre PVC double vitrage15,08 m²
Véranda-Cuisine d'été - Charpente apparente, grand barbecue, bar, baie en alu, dalles de bavière grise au sol42,82 m²
Garage - Béton peint, 2 portails automatiques, Tristet, toiture en amiante,65,88 m²
Buanderie - Sol en béton brut, , murs bruts et pierres, double porte en alu et isolé avec un imposte fixe28,03 m²
Cave à vins - Cave ouverte climatisée5,51 m²
Atelier - En extérieur20,45 m²
Local Piscine - Local technique pour piscine chauffée7,5 m²
Ecurie 112,46 m²
Ecurie 212,34 m²
Ecurie 312,4 m²
Chambre - Exposée Sud avec au sol parquet flottant, murs peints, plafond en lambris, 1 porte-fenêtre en PVC double vitrage et volets en bois29,29 m²
Petit bureau - Parquet en bois huilé au sol, plafond en lambris bois, 1 fenêtre en bois double vitrage1
Salle de bains - Marbre autour de la baignoire, double vasque, 1 wc, 1 fenêtre en bois double vitrage6,75 m²
Chambre - Exposée Nord- Vue sur les Pyrénées avec parquet en bois ciré, tapisserie aux murs, plafond peint, 1 fenêtre en PVC double vitrage14,62 m²
Salle de bains - Marbre autour de la baignoire, meuble vasque en marbre, cabine de douches, grand placard,1 fenêtre PVC double vitrage avec vue sur les Pyrénées, radiateur7,57 m²
Chambre - Exposée Nord avec parquet flottant, mrs et plafond peints, 1 fenêtre PVC double vitrage, radiateur19,59 m²
Grenier - Totalement aménagé avec ODSB au sol, plafond isolé avec poutres anciennes en très bon état, 6 fenêtres en PVC double vitrage et volets en alu77,69 m²