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  • Exclusivite
  • Maison de village
  • Vente

Sur la Promenade à Alzonne, maison de village de 65m2 à rénover.

Alzonne
  • Type de bien Maison de village
  • Transaction Vente
  • Pièces 4 pièces
  • Chambres 2 chambres
  • Surface 65 m²

Description

Exposée plein sud et traversante, maison de village de type T4 sur la commune d’Alzonne. Maison de type 4 avec grenier, cuisine, séjour, wc au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle d’eau à l’étage. Travaux d’isolation, de mise aux normes et de décoration à prévoir. Tous commerces, écoles et médecins à proximité.

Caractéristiques

  • Type de bienMaison de village
  • Surface habitable65 m²
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Année de construction1942

Détail des pièces

  • Salon/sejour - Sud, granito, convecteur, fenêtre simple vitrage, peinture, tapisserie16 m²
  • Cuisine - Nord, porte fenêtre, peintures, évier, cumulus10 m²
  • WC - Peinture, granito, coin rangement1,37 m²
  • Bureau - Nord, lino, tapisserie dégradée, fenêtre simple vitrage, radiateur électrique8 m²
  • Chambre - Sud, lino, tapisserie, fenêtre simple vitrage bois, placard16 m²
  • Salle d'eau - Lavabo, cabine de douche, bidet, granito au sol3 m²
  • Chambre - Sud, fenêtre simple vitrage, lino au sol13 m²
  • Grenier - Accessible par une échelle de meunier, pas d'isolation, aménageable1

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel Electrique Radiateur
  • ExpositionNORD-SUD

Informations financières

  • Prix FAI38 000 €
  • Prix hors honoraires35 000 €
  • Honoraires8.57% TTC
  • Charge honorairesAcquéreur

Situation

  • Secteur15 km autours de BRAM, ARZENS, Bram, Secteur montolieu, Alzonne, Axe Castelnaudary à Carcassonne, Carcassonne, Ouest Carcassonne
  • VilleAlzonne
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
240
kWh/m².an
9*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B9kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 280 €et1 770 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 2022 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2026-03-28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN
38 000 €

35 000 € hors honoraires

Honoraires : 8.57% TTC — Acquéreur

Réf. 3800

Agence AverouxImmo

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8 Avenue du Général de Gaulle
11150 BRAM

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Réf. 3800 — Sur la Promenade à Alzonne, maison de village de 65m2 à rénover.

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