Retour aux annonces
  • Exclusivite
  • Coup de coeur
  • Rez de jardin
  • Vente

Villa 140 m2 + appartement de 70 m2 à Les Martys 11310

Martys
  • Type de bien Rez de jardin
  • Transaction Vente
  • Pièces 10 pièces
  • Chambres 6 chambres
  • Surface 198 m²
  • Terrain 1230 m²

Description

Sur une parcelle de 1230 m2 dans le village de Les Martys, belle Villa au RDC de 145 m2 habitable et au R+1 d’un appartement de 65 m2 indépendant, , avec possibilité de revenu locatif de 650 €/mensuel le tout parfaitement entretenue, composée pour la partie RDC, d’une cuisine ouverte, salle à manger , salon séjour avec cheminée, 3 chambres, dont deux avec salle de bains et wc, une salle d’eau séparé, un cellier buanderie, 1 garage en sous sol de 55 m2 , et l’appartement à l’étage composé d’une kitchenette, d’une piece à vivre, de 3 chambres 2 terrasses accessibles depuis l’appartement, 1 WC séparé, une salle de bains.

Caractéristiques

  • Type de bienRez de jardin
  • Surface habitable198 m²
  • Terrain1230 m²
  • Pièces10
  • Chambres6
  • Salles de bain3
  • Salles d'eau1
  • WC3
  • Nombre d'étages1
  • Année de construction1964
  • Vuesur le paysage

Détail des pièces

  • Garage55 m²
  • Cuisine6,28 m²
  • Entrée - HALL12,5 m²
  • Pièce à vivre - Salle à Manger20,55 m²
  • Cellier - Buanderie4,5 m²
  • Couloir-Dégagement7,7 m²
  • Salon/sejour27 m²
  • Salle de bains9,8 m²
  • Salle de bains - Avec WC8,3 m²
  • Salle de bains - Avec WC8,5 m²
  • Chambre - Ch 119,6 m²
  • Chambre - Ch 311,45 m²
  • Chambre - CH 29,36 m²
  • Terrasse - Rez de jardin95 m²
  • Cuisine3,85 m²
  • Salon/sejour19,2 m²
  • Entrée - Entrée-cage escaleir8,35 m²
  • Chambre - Ch 211 m²
  • Salle de bains5 m²
  • WC1,2 m²
  • Balcon10 m²
  • Terrasse12 m²

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel Bois Cheminee
  • CuisineAmericaine -Equipee
  • ExpositionEST-OUEST
  • AscenseurNon
  • BalconOui
  • GarageOui
  • JardinOui
  • ParkingOui
  • TerrasseOui

Informations financières

  • Prix FAI283 500 €
  • Prix hors honoraires270 000 €
  • Taxe foncière1 043 €/an

Situation

  • VilleMartys
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m².an
51*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
E51kg CO₂/m².an
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2026-07-09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN
283 500 €

270 000 € hors honoraires

Réf. TUCBRA-3850

Agence AverouxImmo

Agence AverouxImmo

8 Avenue du Général de Gaulle
11150 BRAM

Je veux être contacté

Votre message sera envoyé à Agence AverouxImmo

Réf. TUCBRA-3850 — Villa 140 m2 + appartement de 70 m2 à Les Martys 11310

Retour en haut