Au coeur du village du livre de Montolieu Maison de village avec vue extraordinaire
Montolieu
- Type de bien Maison de village
- Transaction Vente
- Pièces 4 pièces
- Chambres 2 chambres
- Surface 84 m²
- Terrain 47 m²
Description
Maison en pierres de type 4 avec terrasse – vue incroyable sur la rivière et la vallée, beaucoup de charme, bois, pierres apparentes. Possibilité d’utiliser un bout de jardin accessible uniquement par la maison.
Rez-de-rue : pièce de vie, 1er étage, 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 wc et rez-de-jardin un salon avec accès à la terrasse. Petite dépendance indépendante pouvant accueillir vélos et stockage.
Quelques travaux de modernisation à prévoir mais habitable de suite.
Caractéristiques
- Type de bienMaison de village
- Surface habitable84 m²
- Terrain47 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salles d'eau1
- Nombre d'étages3
- VueVue sur les gorges de la Dure
Détail des pièces
- Salon/sejour - Mezzanine, porte fenêtre bois simple vitrage sur terrasse carrelée avec une vue exceptionnelle sur la rivière et la vallée30 m²
- Pièce à vivre - Cuisine semi-équipée, plafond à la Française, radiateur, très belle vue sur la vallee, fenêtre bois simple vitrage30 m²
- Chambre - Placard, fenêtre simple vitrage, parquet ancien, plafond à la Française9 m²
- Chambre - Très belle vue sur la vallée, plafond à la Française, parquet bois, fenêtre simple vitrage bois13,47 m²
- Salle d'eau - Coin toilette, wc, lavabo, douche, radiateur sèche serviette4 m²
- Dépendance - Accès de l'extérieur mais mitoyen à la maison.6 m²
Équipements et confort
- Chauffage Individuel Electrique Radiateur
- ExpositionEST-OUEST
- JardinOui
- TerrasseOui
Informations financières
- Prix FAI150 000 €
- Prix hors honoraires140 000 €
- Honoraires7.14% TTC
- Charge honorairesAcquéreur
- Taxe foncière918 €/an
Situation
- SecteurMontolieu alentours, Secteur montolieu, Montolieu
- VilleMontolieu
- PaysFrance
Diagnostic énergétique du bien
(énergie primaire)
énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2025-06-25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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