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  • Maison/Villa
  • Vente

Maison de Plain-pied avec garage et jardin

Bram
  • Type de bien Maison/Villa
  • Transaction Vente
  • Pièces 6 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface 160 m²
  • Terrain 2220 m²

Description

Située proche de toutes commodités, cette grande maison de plain-pied dispose d’un grand garage et d’une cave en sous-sol. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m2, divisible.
Elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’un bureau, d’une salle de bains et de trois chambres qui complètent l’ensemble.
Son atout principal est son grand sous-sol, très intéressant pour un futur acquéreur recherchant beaucoup de rangement.
Le terrain est piscinable. Le compteur d’eau a déjà été placé et l’électricité est prévue.
Des travaux restent à faire, notamment la mise en place d’une cuisine.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez la visiter.

Caractéristiques

  • Type de bienMaison/Villa
  • Surface habitable160 m²
  • Terrain2220 m²
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Salles de bain1
  • WC1
  • VueSur jardin

Équipements et confort

  • Chauffage Individuel Electrique Radiateur
  • ExpositionNORD-SUD
  • GarageOui

Informations financières

  • Prix FAI262 500 €
  • Prix hors honoraires250 000 €
  • Taxe foncière1 732 €/an

Situation

  • Secteur15 km autours de BRAM, Axe bram carcassonne , Bram, Bram Castelnaudary, Axe Carcassonne-castelnaudary, Axe Castelnaudary-carcassonne, Bram, Castelnaudary, Castelnaudary - Toulouse, Centre Bram, Pied De La Montagne Noire, Toulouse
  • VilleBram
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
151
kWh/m².an
6*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B6kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2026-03-26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN
262 500 €

250 000 € hors honoraires

Réf. TUCBRA3869

Agence AverouxImmo

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8 Avenue du Général de Gaulle
11150 BRAM

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Réf. TUCBRA3869 — Maison de Plain-pied avec garage et jardin

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