Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de 2200m2
Bram- Type de bien Maison/Villa
- Transaction Vente
- Pièces 8 pièces
- Chambres 6 chambres
- Surface 207 m²
- Terrain 2200 m²
Description
Grande Maison Familiale avec Piscine Proche Centre de Bram
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bram et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 200 m2 habitables, nichée sur un terrain clos de 2 200 m2 avec piscine.
Cette propriété rare propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil :
Maison :
Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin
6 chambres, dont certaines avec placards intégrés
4 salles de bains, pour plus de confort au quotidien
Cuisine équipée et nombreux espaces de rangement
Extension attenante :
2 chambres supplémentaires
Grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d’appoint ou un bureau professionnel
Extérieurs :
Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants
Belle piscine pour profiter des beaux jours
Stationnement facile sur la propriété
Localisation :
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.
Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Caractéristiques
- Type de bienMaison/Villa
- Surface habitable207 m²
- Terrain2200 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salles de bain4
- WC2
- Nombre d'étages1
- Année de construction1963
Équipements et confort
- Chauffage Individuel Granules Cheminee, Individuel Pompe a chaleur TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Individuel Bois Cheminee
- CuisineSeparee -Equipee
- GarageOui
- JardinOui
- PiscineOui
- TerrasseOui
Informations financières
- Prix FAI262 000 €
- Prix hors honoraires250 000 €
- Honoraires4.80% TTC
- Charge honorairesAcquéreur
- Taxe foncière2 500 €/an
Situation
- SecteurAxe bram carcassonne , Bram Castelnaudary, Bram, Carcassonne, Castelnaudary - Toulouse
- VilleBram
- PaysFrance
Diagnostic énergétique du bien
(énergie primaire)
énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2025-05-15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



